鎌倉市で家を売ることを検討している人へ。
こちらのページでは、鎌倉市周辺の戸建て売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
鎌倉市での中古不動産の売却金額相場として参考にしてみましょう。
鎌倉市では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
鎌倉市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 4520 | 4687 | 5057 | 5664 | 5610 |
3~5年 | 5200 | 4433 | 4870 | 4000 | 6686 |
6~10年 | 4000 | 4580 | 5256 | 6555 | 5740 |
11~15年 | 3100 | 3640 | 9175 | 5820 | 10220 |
16~20年 | 2775 | 3323 | 4260 | 5170 | 4965 |
21~30年 | 3036 | 3828 | 3871 | 4118 | 5063 |
31年以上 | 2105 | 3224 | 3338 | 2494 | 4224 |
鎌倉市 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:鎌倉市
築年数:17年
広さ:116㎡
最寄り駅までの距離:30分以上
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
駅から近い住宅は人気が高いと言われていますが、内覧の回数が多いだけでなく、本当に購入希望の方が来るまで、不動産の売却は不安なものですね。内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者が現れたのが決定打となりました。庭の手入れや芝の状態も、好評価をいただいたポイントでした。
自宅を売るタイミングは十分に検討しましたが、仕事の都合でやむを得ず売ることにしました。内覧には外国人家族も来てくれましたが、魅力を感じてもらえたのか、幸いにも順調に進みました。
この経験から学んだことは、売却する際には春前が良い時期だということです。また、カビや苔が目立つと買主の反応が鈍くなることも実感しました。同時に、アパートからの住み替えを検討している方も多いと感じました。
不動産会社を選ぶ際には、売却実績のある信頼できる会社を選ぶことが大切だと感じました。この経験を通じて、不動産売却のプロセスや注意点を学ぶことができ、貴重な経験となりました。
鎌倉市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:鎌倉市
築年数:30年
広さ:113㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
不動産会社の選定にあたっては、売却実績の多い会社を選びたいと思いました。また、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいたので、住宅の利便性や周辺の環境についても考慮しました。査定の注意点や売却に関する手順なども、事前によく調べておこうと決意しました。
結局、我々の家を購入してくれたのは4人家族の買主でした。周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあります。買主さんとのヒアリングや周辺環境などを熟知している不動産会社の協力は、実際に売却を成功させるのに大きな役割を果たしたと感じます。
家を売るプロセスは思ったよりも煩雑でしたが、最終的には4000万円での売却が実現しました。自宅を手放すことは寂しい面もありましたが、新たなステップを踏むための一歩であるとも捉えることができました。
新たな住まいで家族との新しい生活を始めることができるのは喜ばしいことです。売却のプロセスは大変なことも多かったですが、最終的には円満に終えることができ、この経験から多くのことを学びました。