船橋市の家売却・査定【船橋市の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は船橋市にあり、築7年で駅まで徒歩30分以内の好立地でした。しかし、2023年11月になり、固定資産税の問題もあり、売ることにしました。そのエリアで買手から人気なら高く売れるチャンスもあると聞いて、リノベ物件の需要が高いことも分かりました。

実際に売却を進めてみると、カビや苔などが目立つと買主の反応がよくないこともわかりました。土地の値段の方が築年数よりも重要であることも学びました。個人的には、日当たりのよい一戸建てという点が評価されて、良かったと思います。

また、大手の不動産会社でも、ペーペーの若手社員だとやはり不安がありました。見た目が色あせていると、買い手の興味を引くのが難しいこともわかりました。個人での売却が厳しいことも感じましたが、最終的には良い買手に巡り合うことができ、満足しています。

家を売るきっかけは、勤務先の業績が悪く、転職を考える機会となりました。マンションを売るより、一戸建ての仲介売却は厳しいと感じますが、この体験から多くのことを学びました。

私の家は築18年の一戸建てで、船橋市に位置しています。2023年7月に売却しました。最初は机上査定の金額を見て興奮しましたが、実際には大まかな金額であり、参考にならないこともありますね。駅まで徒歩15分以内という立地条件は大変魅力的で、日当たりも良かったため、買主にその点を評価してもらえたのは心強かったです。

住みながら売却することができるのは仲介売却の大きなメリットでした。私も家が売れるまでの間、住むことができたので助かりました。ただし、仲介での売却は時間もかかり、不安定な部分もあります。買主の方がローンが組めるか心配だったこともありましたし、トイレやお風呂の状態は買主の評価に大きく影響することを知り、少し気になりました。

家を売るにあたっては相談をどこでするかも悩ましい問題でした。自分一人での売却交渉は不可能だと思い、不動産会社に相談することにしました。外壁はまだ塗り替えたばかりで、それも買主に評価されるポイントだったと思います。

私たち家族はローン支払いが厳しくなり、住宅の維持費用も大変になってきたので、売却を決断しました。仲介売却は手間がかかるし、心配事もいろいろとありましたが、最終的には理想的な結果になりました。