不動産で事業資金の調達 一戸建て担保での事業資金借入が無理！審査不可だった場合の資金調達法
一戸建てを担保にして事業資金を借りたいと思っている人も多いと思います。 でも、いろんな理由でそれが難しいことがあります。家が担保にならず借入できないケースでは、他の方法で資金を集める必要があります。このブログでは、一戸建て担保での借入が無理...
2024-06
不動産で事業資金の調達 マンション売却のQ＆A 築40年のマンションは売却できるのか？買手はどんな人かを考察
築40年のマンションを売れるのか不安・・・。そう考えてしまうのは普通です。 しかし、ポイントを押さえれば、売却は可能です。ここでは、築40年のマンションを売るときのポイントや、どんな人が買ってくれるのかを詳しく見ていきます。 築40年のマン...
マンション売却のQ＆A 築30年マンションの売却・需要はあるの？本当に売れるか
築30年のマンションだと売れるのか心配になると思います。 古いマンションでも需要があるのか、不安に感じている方も多いでしょう。 ここでは、築30年マンションの需要と売却方法、売却のコツなどを詳しく解説します。 築30年マンションの需要はある...
マンション売却のQ＆A マンション売却で1LDKと2LDKどちらが売れる？【高値の間取りと売り時を考える】
マンション売却を考えたとき、「1LDKと2LDKのどっちが売れやすいの？」という疑問を持つ人もいると思います。 1LDKと2LDKの人気や売却動向、メリット・デメリットについて比較してみます。 それぞれの間取りの特徴を理解して、最適な売却タ...
不動産売却の方法 仲介手数料の安い不動産会社に媒介契約を変更するのは止めた方が良い？
マンションを売却する際、仲介手数料が安い不動産会社に惹かれることもあると思います。 しかし、手数料が安いからといって、必ずしも良い結果が得られるわけではありません。 仲介手数料の安い不動産会社に媒介契約を変更する際のメリットとデメリットを知...
マンション売却のQ＆A 都内の駅近いマンションの売却【利便性の良い物件は購入時より高く売れる？】
都内の駅近いマンションはすごく人気がありますよね。 東京都内という魅力から高値で売れる可能性が特に高いです。 でも、どうやってその価値を最大限に引き出すか、適切な方法を知らないと損してしまうかもしれません。 都内の駅近いマンションを売却する...
一戸建て住宅（家）の売却査定Q＆A 軽い認知症の親の家・売却方法と注意点【子供が代理で実家を売るには】
家族に軽い認知症を抱える親がいる場合、家の売却は特に注意が必要です。 法的な手続きや書類の準備、売却の際のコツなど、いくつかのポイントを押さえておくことで、スムーズに進めることができます。 軽い認知症の親がいる場合の家売却に関する基本的な手...
マンション売却のQ＆A 中古マンションが購入時より高く売れるのは本当？
中古マンションを売ったことがある人などから、購入時より高く売れた！ という話を聞いて、「本当かな？」と疑問を持ったことはありませんか？ もしかしたら、自分のマンションも高く売れるかもしれないと期待してしまいますよね。 住宅ローンの返済や将来...
マンション売却のQ＆A 築3年のマンションを売る？待つ？ 売り時と売却後の税金の関係について
新しいマンションを販売するタイミングについて悩んでいます。関東圏にある築3年未満の新築マンションで、駅に直結しており徒歩3分の好立地です。 現在、再開発エリアであり、マンションの周辺には駅前に商業施設とアリーナが建設中です。また、今後も新築...
マンション売却のQ＆A マンション売却に伴う仮住まいの実体験談と成功のコツ
マンション売却は大きなライフイベントの一つです。売却をスムーズに進めるためには、準備や計画が重要です。特に、売却後に一時的に住む「仮住まい」の選び方や生活の工夫について知っておくと、ストレスを減らすことができます。ここでは、私の実体験を交え...